maison à vendre Villematier, Haute-Garonne

À Villematier, au calme absolu d'une impasse, cette charmante maison de 1900 entièrement rénovée en 2024 vous accueille dans un écrin de verdure rare, sur une parcelle boisée de 2160 m².D'une surface habitable de 82 m², la maison se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine équipée de qualité, signée Snaidero.Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'ensemble.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : isolation, menuiseries, plomberie, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, assainissement… Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vivre.Mitoyenne d'un seul côté mais sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, au cœur d'un environnement arboré et naturel. Le terrain est piscinable, et présente un potentiel d'agrandissement très intéressant grâce à la présence de ruines en brique foraine, permettant la création d'environ 130 m² supplémentaires selon les envies : atelier, dépendance ou extension.Cette propriété pleine de charme est une opportunité sur le secteur, alliant confort et potentiel d'évolution dans un cadre privilégié.Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )