maison à vendre Aurec-sur-Loire, Haute-Loire

€ 69.900

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Opportunité à Saisir !Découvrez le potentiel illimité de cette maison de ville de 65 m² avec terrasse, idéalement située à AurecsurLoire (43). cette propriété est une véritable page blanche prête à être transformée selon vos envies et vos besoins.Idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre futur nid douillet sur mesure, cette maison attend d'être rénovée pour révéler tout son charme.Proche de toutes commodités, cette maison est mitoyenne d'un côté.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 65 m²Sa pièce de vie se situe au rez de chaussée .Un escalier dessert à l'étage 3 chambres dont 2 en enfilade.Les combles sont aménageables.Localisation : AurecsurLoire (43)État : Entièrement à rénover, idéale pour bricoleurs avertis.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Bien non soumis aux diagnostics immobiliers en l'absence de système de chauffage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914078

détails du bien

Franimo nr:	#7115077
reference :	340938913096
departement :	Haute-Loire
proche :	Aurec-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Graziani

agent immobilier :	Capifrance Graziani
nom :	Dominique Graziani
adressse :	43110 Aurec sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Graziani

frais estimés de ce bien à Aurec-sur-Loire (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).