maison à vendre Dunières, Haute-Loire

€ 135.000

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Votre conseillère, Sylvie Camus, vous présente en exclusivité cette ancienne ferme à rénover sur la commune de Dunières. Située en périphérie, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle représente une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un environnement champêtre et plein de caractère.Voilà ce qu'elle propose:Une partie habitation d'environ 65 m² sur 2 niveaux*Entrée avec placard*Séjour / pièce de vie*Salle d'eauÀ l'étage :* 3 chambresLa charpente et couverture sont impeccables sur la plus grande partie de la bâtisse. Les fenêtres sont récentes en PVC double vitrage.Dépendances et annexes :*Grande grange de 160 m² qui allie le charme de la pierre et du bois, elle offre un véritable potentiel pour un aménagement ou un agrandissement.*Hangar fermé de 118 m² : idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un vaste garage (même pour campingcar).*Écurie d'origine,*Garage indépendant.Extérieur*Un terrain attenant de 1 500 m² complète la propriété, parfait pour créer un potager, un verger, un espace détente ou encore un poulailler pour les amateurs d'authenticité.Informations pratiques*Chauffage au bois*Fosse septiqueQue vous rêviez d'une maison familiale chaleureuse, d'une résidence secondaire pleine d'authenticité ou d'un projet de gîte à la campagne, cette propriété offre un potentiel rare dans un cadre champêtre et apaisant.Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition. Pour les risques naturels et technologiques, consultez le site officiel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126142
reference :	830037869445
departement :	Haute-Loire
proche :	Dunières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	1516 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Sigolene - Camus

agent immobilier :	Optimhome Sainte Sigolene - Camus
nom :	Sylvie Camus
adressse :	43600 Sainte Sigolene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Sigolene - Camus

frais estimés de ce bien à Dunières (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).