maison à vendre Grazac, Haute-Loire

€ 399.000

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Très belles prestations pour cette MAISON D'ARCHITECTE 7 pièces de 181m² habitables en duplex (250m2 sol au total), le tout sur un terrain de 1800m2 piscinable .- Le Rez-de-chaussée est compose d'un bel espace de vie baigné de lumière de 60 m2 comprenant séjour/cuisine ouverte,. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées orientée plein soleil donnant sur une vue imprenable et accès à la terrasse de 40 m2. vous trouverez également un bureau pouvant être intégré au séjour si besoin, un WC indépendant. Un espace nuit parental de 21m2 avec chambre, salle de bain, toilettes, dressing.- En rez-de-Jardin un espace nuit composée de 3 chambres avec placard mural et porte-fenêtre, une salle de jeu, deux salles d'eau Italienne, un WC indépendant, un grand placard/dressing.- Un double garage, de 43 m2, une terrasse fermée pouvant accueillir une salle de sport , une cuisine d'été ou autres, un cellier, deux abris, une buanderie, une cave viennent compléter ce bien.A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! …. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891896

détails du bien

Franimo nr:	#7028287
reference :	340934516274
departement :	Haute-Loire
proche :	Grazac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vache

agent immobilier :	Capifrance Vache
nom :	Stephane Vache
adressse :	42000 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vache

frais estimés de ce bien à Grazac (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).