maison à vendre La Chaise-Dieu, Haute-Loire

€ 230.000

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À VENDRE – HôtelRestaurant à fort potentiel à La ChaiseDieu (HauteLoire)Immeuble polyvalent à rénover – idéal projet de gîte, hébergement touristique, résidence de tourisme ou restaurationEn plein cœur touristique de La ChaiseDieu, sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité, cet immeuble à usage actuel de bar, restaurant et hôtel offre un fort potentiel de développement pour porteurs de projet motivés.L'établissement dispose de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différentes exploitations : gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou encore coliving.Terrasses spacieuses: à l'avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour la restauration ou les moments conviviaux en extérieurCuisine professionnelle : bien équipée et pleinement opérationnelleChambres : mansardées à l'étage, nécessitant un rafraîchissement – possibilité de créer un logement de fonctionSoussol : salle de séminaire à rénover, pouvant également convenir pour un logement de personnel ou espace de stockage Atouts :Emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, à proximité de sites touristiques majeursStructure existante prête à être réinventée selon vos besoinsExploitation actuelle de mai à la Toussaint, laissant place à un développement annuelAffaire saine et adaptée à une reprise ou transformation ambitieuse Localisation: La ChaiseDieu (HauteLoire), au cœur d'un territoire dynamique et touristique. Public ciblé : Idéal pour repreneurs dans le secteur de l'hébergement, restaurateurs, porteurs de projets touristiques ou investisseurs. Affaire à fort potentiel à saisir par un professionnel ou un couple motivé, souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248756
reference :	830038734423
departement :	Haute-Loire
proche :	La Chaise-Dieu
type du bien :	maison
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	756 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chaspuzac - Guillaumond

agent immobilier :	Optimhome Chaspuzac - Guillaumond
nom :	Béatrice Guillaumond
adressse :	10 route de Langeac 43320 Chaspuzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chaspuzac - Guillaumond

frais estimés de ce bien à La Chaise-Dieu (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).