La Chapelled'Aurec, à proximité de MonistrolsurLoire (5 minutes)Votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus, vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 140 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée sur la nature.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette propriété propose un cadre de vie privilégié, idéal pour la détente et les moments en famille.Un intérieur lumineux et convivial*Au niveau principalVous serez séduit par un salon séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon terrasse avec accès direct à la piscine, parfaitement préservée des regards.À proximité, un espace détente avec bar de jardin, vous promet de beaux instants de convivialité.Ce niveau comprend également :Une cuisine équipée ouverte sur le balconDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn WC indépendant*À l'étageSous combles avec une belle hauteur sous plafond :Deux grandes chambresUn coin bureauUn espace dressingUne seconde salle d'eau avec WCUn espace idéal pour les enfants, les invités ou la création d'un espace indépendant.*Côté pratiqueLa maison dispose de trois garages, dont un modulable selon vos envies :Salle de jeux – Espace sportif – AtelierVous bénéficierez également de :Deux salles d'eauTrois WCUne chaufferieDe nombreux espaces de rangementPrestations techniques de qualité Portails électriques (entrée et garages) Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Piscine au chlore, idéalement exposée, équipée d'une bâcheBelle terrasse en continuité de l'espace piscineune caveUn bien complet et agréable à vivreLumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel ! Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
