maison à vendre La Séauve-sur-Semène, Haute-Loire

€ 230.000

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Perchée sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le village et d'un jardin en restanque de 2 358 m², un véritable havre pour les amoureux de nature et de tranquillité.Avec 150 m² habitables et environ 270 m² de surface utile (garages, rezdejardin, étage principal) ainsi que des combles aménageables de 90 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour imaginer l'espace de vos rêves.L'étage principal se compose de :3 chambres1 salle de bains1 cuisine fermée1 grand salon lumineux avec alcôve1 balcon filant offrant une vue panoramiqueLe rezdechaussée propose :3 chambres1 salle de bains1 WC2 garages (24,8 m² et 29,3 m²)Possibilité d'y créer un second appartement totalement indépendantLe rezdejardin comprend :1 chaufferie2 grands espaces de rangement (65 m² au total)1 remise de 28,84 m²Les combles, à belle hauteur avec plancher bois et deux grandes fenêtres, offrent un espace parfait pour un futur aménagement. Une maison aux multiples visages :Maison familiale spacieuse dans un cadre apaisantAtelier ou espace de stockage pour artisanProjet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logementsUn emplacement privilégié :À 30 min de SaintÉtienne et 10 min de MonistrolsurLoire, avec tous commerces à proximité.À personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et imaginer votre futur chezvous !Plus d'informations sur les risques éventuels : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121888
reference :	830034721614
departement :	Haute-Loire
proche :	La Séauve-sur-Semène
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2358 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Sigolene - Camus

agent immobilier :	Optimhome Sainte Sigolene - Camus
nom :	Sylvie Camus
adressse :	43600 Sainte Sigolene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Sigolene - Camus

frais estimés de ce bien à La Séauve-sur-Semène (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).