maison à vendre Le Pertuis, Haute-Loire

€ 264.000

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Maison rénovée avec grand terrain entre Yssingeaux et Le Puy-en-Velay. Emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers (sans nuisances), des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Les atouts de cette maison : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon en triple exposition. Deux chambres et une salle de bain complètent le niveau. Un rez-de-jardin aménagé, comprenant une troisième chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de 38 m², idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou une cuisine d'été. (Découvrez les projections 3D sur les photos 8 et 9 !) Deux garages pour stationner et stocker en toute sérénité. Confort thermique optimal avec pompe à chaleur et cheminée à foyer fermé. Un terrain plat et clos de 2 730 m², parfait pour profiter de la nature et de moments en extérieur. Cette maison a tout pour plaire ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898161

détails du bien

Franimo nr:	#7051640
reference :	340939943707
departement :	Haute-Loire
proche :	Le Pertuis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2730 m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Le Pertuis (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).