maison à vendre Le Puy-en-Velay, Haute-Loire

€ 295.000

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Vente ancien hôtelrestaurant espalysaintmael (350 m²) teain de 1500 m²"br /""br /"situé à espalysaintmael, ce vaste bien immobilier de 350 m² est une véritable oppounité pour les investisseurs ou paiculiers en quête de projets. ancien hôtelrestaurant, ce bâtiment, fermé depuis 4 ans, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique."br /""br /"caraéristiques principales :"br /""br /"superficie habitable de 350 m²"br /""br /"5 ambres spacieuses, acune équipée de sa sae de doue"br /""br /"grande sae de réception idéale pour des événements ou pour aménager un espace de vie convivial"br /""br /"cuisine professionnee, idéale pour un projet de restauration ou pour une utilisation domestique"br /""br /"bar fonionnel avec un cadre aleureux"br /""br /"sae annexe à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de loisirs, e.)"br /""br /"teain os de 1500 m² offrant une bee capacité d'extension ou d'aménagement extérieur"br /""br /"les plus :"br /""br /"nombreuses possibilités d'aménagement : ansformation en maison familiale, maintien en tant que local commeial ou éation d'un gîte/hôtel"br /""br /"localisation satégique à espalysaintmael, à proximité de commees et services"br /""br /"teain privatif et ôturé, parfait pour aménager un jardin, des parkings ou d'aues instaations extérieures"br /""br /"idéal pour un projet professionnel ou un investissement immobilier"br /"ce bien offre un fo potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un espace avec un grand teain et de muiples usages possibles."br /""br /"auffage cenale au gaz de vie. "br /""br /"n'hésitez pas à nous contaer pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. "br /"gaee duplanil 06/78/16/91/02a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite gaëe duplanil : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : rsac le puyenvelayles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7195958
reference :	1068MX2664
departement :	Haute-Loire
proche :	Le Puy-en-Velay
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Le Puy-en-Velay (Haute-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).