maison à vendre Présailles, Haute-Loire

€ 249.000

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\nMaison de 2010 – 146 m², jardin de 1992m2, 4 chambres, garage\n\nEnvironnement résidentiel prisé, à seulement 20 minutes du PuyenVelay.Cette maison récente allie charme, confort moderne et prestations de qualité.Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs et son emplacement privilégié, sans visàvis.\n\nLa maison comprend :\nUne pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinUne grande cuisine ouverte sur l’espace de vie avec cellier et buanderie4 chambres et 2 WC indépendantsUne salle de bain avec doucheUn grand garage avec rangement\n\nLes extérieurs :\nUn jardin de 1992m2, arboré et sans visàvis3 places de stationnement dont une intérieure\nVue dégagée\nPrestations et confort :\nFaçades isolées en 2024Pompe à chaleur installée en 2024Matériaux de qualité, finitions soignéesDouble vitrage sur toutes les fenêtresChauffage au sol avec thermostat d’ambianceLocalisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en bénéficiant d’un quartier résidentiel recherché\n\nStéphane GUINANT PIETRAPOLIS 06.12.94.43.68 s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr: #7123445
reference : 21008-PIETRAPOLIS
departement : Haute-Loire
proche : Présailles
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 141 m2
surface du terrain : 1992 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Villeurbanne

agent immobilier : Pietrapolis Villeurbanne
nom : niet opgegeven
adressse : 64 cours Emile Zola 69100 Villeurbanne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Présailles (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Présailles, Haute-Loire, référence: 21008-PIETRAPOLIS

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