maison à vendre Tence, Haute-Loire

€ 175.000

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Ideal pour un artisan, cet atelier se trouve à proximité immédiate de Tence et de l'axe Tence-Yssingeaux.Il se compose d'une première partie de 62m² sur dalle avec 2 grandes portes en bois, dans lequel est positionnée un poêle à bois afin de travailler dans de bonnes conditions.Le dessus de l'atelier constitue une mezzanine de rangement.Une deuxième partie, le long de l'atelier, permet du stockage de matériaux.Une troisième partie est un garage de 32m².Attenant à ce local professionnel, se trouve un maison lumineuse d'environ 83m² comprenant une cuisine, un salon et 3 chambres.L'extérieur est agréable et vous permettra d'accueillir famille et amis, et également de stationner vos véhicules professionnels.Le terrain est clôt, l'ajout d'un portail permettra de finir de sécuriser l'ensemble.La proximité du village de Tence vous permettra de profiter d'un accès facile aux commerces et écoles.Le chauffage de la maison se fait par une chaudière au fuel et un plancher chauffant. Un petit insert à bois permet de profiter de la chaleur du bois en mi-saison.L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Taxe foncière 546€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892330

détails du bien

Franimo nr:	#7054765
reference :	340935603158
departement :	Haute-Loire
proche :	Tence
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	968 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	486

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Capifrance Duchamp

agent immobilier :	Capifrance Duchamp
nom :	Duchamp
adressse :	43190 Tence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duchamp

frais estimés de ce bien à Tence (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).