Située à Bourbonne-les-Bains, ville thermale renommée, cette maison individuelle se trouve dans une petite ruelle au cœur du quartier historique. Elle offre un environnement calme et est proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, office de tourisme, banques, boulangerie, maison de santé, casino, Thermes, crèche, école, collège, bassin de natation, tennis, terrain de football, tir a l'arc, judo, boxe, bibliothèque, musée, cinéma, parcs arborés, Hôpital de rééducation, pompiers, gendarmerie, mini golf, parc animalier, etc ...). idéal pour investissement location Saisonnière, Airbnb, maison de vacances de qualité. Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 110 m2 Matériaux de qualité : Pierre de Bourgogne, bois de merisier Espace de vie : 52 m2, très lumineux Cuisine équipée Salon donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée sud avec une vue sur la ville WC Salle à manger Étages Étage : Suite parentale de 25 m2 avec baignoire, lavabo et WC Étage inférieur : Chambre de 22 m2 donnant sur une seconde terrasse de 15 m2 sans vis-à-vis Espace buanderie 15 m2 avec une salle d'eau Chaufferie 6 m2 WC Cave 15 m2 Equipements et Prestations Fenêtres double vitrage Volets électriques Moustiquaires VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Adoucisseur d'eau Chauffage centralisé et contrôlable (gaz de ville, chaudière entretenue tous les ans) Compteur Linky Tout à l'égout conforme fibre optique DPE : C GES : D faibles consommations d'énergie tous les travaux ont été réalisés par des entreprises professionnelles Extérieur Terrain de 80 m2 : Jardin, potager (à aménager selon vos souhaits) Garage fermé d'environ 15 m2 à quelques pas de la maison Situation Géographique Proximité avec les autoroutes A31 et A5 : 15 minutes Gare SNCF : 38 kms Luxembourg : 3 heures de route Rotterdam : 6h30 de route Bruxelles et Maastricht : 5 heures de route Contact : Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Clés en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à venir avec vos valises et vos meubles. Coup de cœur assuré! Dit vrijstaande huis ligt in Bourbonne-les-Bains, een bekend kuuroord, in een klein laantje in het hart van de historische wijk. Het biedt een rustige omgeving en ligt dicht bij alle voorzieningen (stadscentrum, supermarkten, VVV-kantoor, banken, bakker, gezondheidscentrum, casino, thermale baden, crèche, school, college, zwembad, tennisbanen, voetbalveld, boogschieten, judo, boksen, bibliotheek, museum, bioscoop, boomrijke parken, revalidatieziekenhuis, brandweer, gendarmerie, minigolfbaan, wildpark, etc.). ideaal voor seizoensverhuur, Airbnb, kwaliteitsvakantiehuis. Kenmerken van het huis Woonoppervlak: 110 m2 Kwaliteitsmaterialen: Bourgondische steen, kersenhout Woonoppervlak: 52 m2, zeer licht Ingerichte keuken Zitkamer met toegang tot een terras van 25 m2 op het zuiden met uitzicht over de stad WC Eetkamer Verdiepingen Verdieping: 25 m2 master suite met bad, wastafel en WC Benedenverdieping: Slaapkamer van 22 m2 met toegang tot een tweede terras van 15 m2 Wasruimte van 15 m2 met doucheruimte Ketelruimte van 6 m2 WC Kelder van 15 m2 Uitrusting en voorzieningen Dubbele beglazing Elektrische rolluiken Horren VMC (gecontroleerde mechanische ventilatie) Waterontharder Centrale, regelbare verwarming (stadsgas, ketel wordt elk jaar onderhouden) Linky meter Alle rioleringen voldoen aan de voorschriften Glasvezel DPE : C GES : D laag energieverbruik alle werkzaamheden uitgevoerd door professionele bedrijven Exterieur 80 m2 grond: tuin, moestuin (naar eigen wens in te richten) 15 m2 gesloten garage op een steenworp afstand van het huis Ligging Nabijheid van de snelwegen A31 en A5: 15 minuten SNCF treinstation: 38 km Luxemburg: 3 uur rijden Rotterdam: 6,5 uur rijden Brussel en Maastricht: 5 uur rijden Contact: Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Instapklaar, dit huis heeft geen enkel werk nodig. Breng gewoon je koffers en meubels mee. Je zult zeker verliefd worden! Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
