maison à vendre Bourbonne-les-Bains, Haute-Marne

Maison de village rénovée, située dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du village perché de VarennessurAmance, proche de BourbonnelesBains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département HauteMarne, région Grand Est (ChampagneArdenne).La maison est une Maison de village mitoyenne de 2 côtés avec un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison, avec des arbres fruitiers et magnifique vue sur les collines et les forêts. La surface totale du terrain est de 1163 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 98 m² et un salon d’environ 20 m². La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 2 Séjour: 1 Cuisine: 1 Salle de bains: 1 W.C.: 2 Grange: 2 Cave: 1 Grenier: 2 autres pièces: 1 Dépendance: Ancienne maison d'habitation, maintenant à usage de grange.État: en partie rénovée, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1850.Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Electricité correct. Toiture en bon état. Salle de bain avec douche et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.Chauffage: Central fuel. Date de l'installation: plus de 15 ans.Label DPE: F. Consommation d'énergie: 335 kWhep/m².an. Date DPE: 06/08/2025.Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 3900 et € 5340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Élément authentiques dans la maison: Cave voûtée. La maison a des murs en pierre.Belle nature dans un environnement très boisé. Maison avec façade caractéristique. Habitable de suite.Proche de: Petite rivière Pêche Forêts Point de vue Beaux sentiers de randonnée Itinéraires cyclables Sentiers pour VTT Accès Autoroute Village viticole Café Chambres d'Hôtes Ecole primaireProche BourbonnelesBains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 13,2 kmDistances dans le secteur:Langres: 28,5 km Vesoul: 67,9 km Besançon: 96,3 km Dijon: 121 km Nancy: 127 kmPlage du Lac de Liez: 24,5 km Plage du Lac de Charmes: 21,5 km Plage du Lac de Villegusien: 37,5 km Plage d'Autet: 52,1 km Plage du Lac de Vaivre: 67,7 kmSki Vosges: 125 km Ski Jura: 177 km Ski Alpes: 291 kmDistances de voyage:Paris: 323 km Lyon: 312 km Bâle: 207 km Freiburg im Breisgau: 230 km Calais: 534 km Bruxelles: 457 km Luxembourg: 276 km Honoraires charge vendeur inclus.