maison à vendre Braucourt, Haute-Marne

€ 188.000

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A 10 minutes de SAINT DIZIER et 5 minutes des premières plages du LAC DU DER, un produit d'exception unique sur le marché! - AUCUNE MITOYENNETÉ - PRÈS DE 180m2 HABITABLE - 5 CHAMBRES & 1 BUREAU - DE VASTES PIÉCE DE VIE - NOMBREUSES DÉPENDANCES - UN CADDRE IDYLLIQUE -Une opportunité absolument unique sur le marché, cette belle construction traditionnelle vous surprendra par son cachet et un environnement exceptionnel!AU RDC de cette belle maison de famille, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse avec accès direct au jardin, une vaste salle à manger, un grand salon avec poêle à bois et porte fenêtre sur terrasse, une première chambre, un bureau de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC.A l'étage, vous pourrez disposer de quatre autres chambres et d'une salle de bains avec baignoire et un second WC.Double vitrage PVC, chauffage central gaz, électricité récente, fosse septique conforme (une belle économie sur la facture d'eau), ...Nombreuses dépendances: trois remises, cave et grenier.Un environnement calme, aucun vis à vis, beau jardin clos et arboré bordé par une rivière.Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7006465
reference :	830031323361
departement :	Haute-Marne
proche :	Braucourt
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Braucourt (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).