maison à vendre Braucourt, Haute-Marne

€ 193.000

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ECLARON, à 5 minutes des premières plages du LAC DU DER et 10 minutes de SAINT DIZIER, dans cette commune particulièrement recherchée et disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces, maison médicale, pharmacie,...) Grande maison rénovée, vastes dépendances et beau jardin clos et arboré. ECLARON CUISINE MODERNE ET OUVERTE SUR SALON 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC + MEZZANINE POMPE A CHALEUR AIR / AIR NOMBREUSES DÉPENDANCES (POTENTIEL GITE + GRANGE + GARAGE) VERGER Un très beau produit particulièrement bien situé entre Lac et Ville !Pour sa partie principale, cet ensemble vous propose de plain pied: une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, une première chambre et une salle d'eau avec douche et espace buanderie.A l'étage vous pourrez profiter d'un bel espace mezzanine ( bureau, espace détente ou salle de jeux) et de deux autres chambres.Venant compléter cette première partie, vous pourrez également exploiter et profiter de: une surface aménageable de 40m2 avec réseaux déjà présents (extension de la surface habitable de la première partie, gîte, espace pro, ...). une grange de plus de 120m2 au sol un garageGrande cour avec stationnement sur l'avant et verger sur l'arrière.De nombreux atouts pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422683
reference :	830039049567
departement :	Haute-Marne
proche :	Braucourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1066 m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Braucourt (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).