maison à vendre Brousseval, Haute-Marne

€ 149.000

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Bryan rostant vous propose cee grande maison composée de deux habitations, située dans un cadre calme et verdoyant idéale pour une grande famie ou un investisseur à la reehe d'un bien à fo potentiel locatifenviron 140 m² habitables au total, répais sur deux maisons d'environ 70 m² acune, dont une avec une grande véranda et un grand jardin pour profiter des beaux joursla propriété est équipée d'une pompe à aleur récente (2023), assurant confo et performance énergétiquela première maison se compose comme suit un couloir deux ambres une sae de bain un wc une cuisine un grand salonséjour de plus de 30 m²dans les combles, une sae de jeux ou une ambre supplémentaireun grenier aménageable offrant un beau potentiel en soussol, un grand garage une cuisine d'été pratique un garage indépendant supplémentairela deuxième maison, de configuration similaire, comprend en plus : une grande véranda donnant sur le jardinla possibilité d'ouir les deux salons pour reéer une seule et grande maison, comme c'était le cas il y a quelques années.ce bien offre une flexibilité unique que ce soit pour aueiir une grande famie, pour réunir les deux maisons en une, ou pour développer un projet d'investissement locatif en louant les deux logements séparémentune oppounité rare à saisir pour ceux qui ehent de l'espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagemenontaeznous dès maintenant pour organiser une visite et découir tout ce que cee propriété peut vous offrir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez bryan rostant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bar le duc Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144374
reference :	36700
departement :	Haute-Marne
proche :	Brousseval
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Brousseval (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).