Superbe Maison de Caractère, située dans un endroit tranquille dans une rue de village calme à la périphérie du joli village de Savigny, à proximité de FaylBillot, un petit bourg disposant de commerces et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département HauteMarne, région Grand Est (ChampagneArdenne).Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté dotée d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une jolie vue sur les collines et le village. La surface totale du terrain est de 1935 m²Il y a 3 étages avec une surface habitable d’environ 160 m² et un salon d’environ 25 m². La maison est vendu en l'état.La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 4 Séjour: 1 Salle à manger: 1 Cuisine: 1 Salle de bains: 1 W.C.: 1 Grange: 2 Écurie: 1 Cave: 2 Grenier: 2 autres pièces: 2 État : à rénover, structure de la maison globalement en bon état, raccordements à l'eau et à l'électricité disponibles, année de construction environ 1800.Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Électricité correcte.. Toiture en partie en bon état, en partie plus ancienne. Salle de bain avec douche et lavabo. Travaux de raccordement au tout à l'égout à prévoir.Chauffage: Central fuel. Date de l'installation: plus de 25 ans.Label DPE: E. Consommation d'énergie: 317 kWhep/m².an. Date DPE: 21/10/2024.Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 5055 et € 6839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Éléments authentiques dans la maison: Cheminées dans différentes pièces. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc.. Grande cave voûtée. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. Murs en pierre avec de beaux détails.Élément authentiques dans le jardin: Jardin clos devant avec joli mur en pierre.Un cadre paisible offrant une vue imprenable sur le village et les collines. Propriété de caractère dans un endroit magnifique. Belles hauteur des pièces avec beaucoup de lumière. Assez de place pour les Chambres d'Hôtes ou gîte.À proximité: Petite rivière Pêche Forêts Point de vue Beaux sentiers de randonnée Itinéraires cyclables Sentiers pour VTTProche FaylBillot, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 9,3 kmistances aux principales villes et sites touristiques :Langres: 34,1 km Vesoul: 48,3 km Besançon: 70,9 km Dijon: 71,2 km Nancy: 152 kmPlage du Lac de Liez: 31,7 km Plage du Lac de Charmes: 34,8 km Plage du Lac de Villegusien: 32,1 km Plage d'Autet: 26,7 km Plage du Lac de Vaivre: 48,0 kmSki Vosges: 137 km Ski Jura: 151 km Ski Alpes: 266 kmDistances depuis les grandes villes :Paris: 329 km Lyon: 277 km Bâle: 187 km Freiburg im Breisgau: 211 km Calais: 541 km Bruxelles: 476 km Luxembourg: 301 km Honoraires charge vendeur inclus.
