maison à vendre Langres, Haute-Marne

€ 185.000

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À seulement quelques minutes du centre de Langres, cette maison de 130 m² habitables séduit par sa luminosité, son environnement paisible et son potentiel d'aménagement.Vous y trouverez une pièce de vie traversante Est/Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.En soussol, un garage de 40 m², un atelier, un bûcher, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 30 m² offrent de multiples possibilités : télétravail, espace invités ou location saisonnière.Côté confort, la maison dispose d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un insert bois.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain dégagé de 1 439 m², d'une terrasse bien exposée et d'une vue panoramique sur la campagne.Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la nature, tout en restant proches des commodités de Langres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929159

détails du bien

Franimo nr:	#7183962
reference :	340932541320
departement :	Haute-Marne
proche :	Langres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	1439 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoul

agent immobilier :	Capifrance Raoul
nom :	Raoul
adressse :	21120 Is Sur Tille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoul

frais estimés de ce bien à Langres (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).