maison à vendre Maranville, Haute-Marne

€ 159.600

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En exclusivité sur le village de MARANVILLE, venez découvrir cette jolie maison très bien rénovée située à à 10 min de l'autoroute (Ville sous la ferté) en direction de PARIS (2h30), de TROYES (45min) et de DIJON (1H15) mais également à 20 min de BAR SUR AUBE et 25 min de CHAUMONT.Vous êtes un jeune couple souhaitant acheter une jolie maison, une famille voulant juste poser vos valises ou bien encore des retraités recherchant un plainpied, ne cherchez plus j'ai la maison pour vous...En effet cette maison d'environ 76m² + véranda a été complètement rénovée intérieurement ne laissant plus que votre imagination et votre plaisir pour aménager les extérieurs au vu du fort potentiel qu'offre cette maison avec cette vue magnifique.Cette maison sans mitoyenneté vous ouvrira ses portes sur une jolie pièce de vie composée d'une cuisine récente et très fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux et douillet grâce à son poêle à granulé qui permet de chauffer toute la maison.Vous bénéficierez également de 2 belles chambres de plus de 13m² dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Le véritable plus de cette maison est son sous sol avec accès direct par l'extérieur de plus de 80m² comprenant un beau garage avec ouverture motorisée, d'un atelier, d'une grande buanderie mais également d'une belle pièce pouvant servir de rangement mais aussi pourquoi pas de pièce complémentaire pour y loger de la famille.Coté extérieur, cette maison vous offre une vue dégagée et fort sympathique où je suis certain vous prendrez plaisir à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison est située dans une impasse au calme et le terrain est clos.Vous pourrez terminer l'aménagement extérieur selon vos gouts et profiter pleinement de vos moments de détentes.Cette maison vous plait ? Un conseil, contactez moi vite car peu de biens de ce style actuellement sur le marché et elle ne va pas rester longtemps dans mon portefeuille... Ne ratez pas cette occasion... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911300

détails du bien

Franimo nr: #7107578
reference : 340935671793
departement : Haute-Marne
proche : Maranville
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : 514 m2
prix : € 159.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Howard

agent immobilier : Capifrance Howard
nom : Howard
adressse : 66690 Palau Del Vidre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Maranville (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.474
Taxe foncière
Estimation
Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation
Estimation
Entre € 319,20 et € 798
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Maranville, Haute-Marne, référence: 340935671793

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