maison à vendre Neuilly-l'Évêque, Haute-Marne

€ 112.000

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ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et de plusieurs annexes (granges) ! Une première maison de 146 mètres carrés habitables, trois chambres. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine, WC, une douche. Au premier étage trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Deux pièces carlées et chauffées au rez-de-chaussée non comptées dans la surface habitable. Chauffage central mixte fuel / bois avec ballon tampon, deux chaudières récentes en parfait état. Fenêtres PVC-DV-0B de 2015. Volets électriques. Cette maison était louée, elle est parfaitement habitable en l'état (rafraichissement à prévoir ainsi qu'une cuisine). DPE : C ! Une deuxième maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter (sans gros travaux) pouvant servir d'investissement locatif (elle était louée également). Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres, WC séparés. Deux garages et deux pièces en annexes. Fenêtres PVC-DV quatre ans, volets roulants manuels. Chauffage à revoir. Le toit sur ces deux maisons est neuf (sept ans). Plusieurs annexes attenantes : granges, écuries, porcheries, ateliers... Cette ensemble peut parfaitement convenir à un artisan qui aura son habitation principale, les annexes pour travailler et stocker et un investissement locatif avec la petite maison. Les annexes peuvent également accueillir des animaux (chevaux, moutons...). Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site géorisque. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par BENEYTO Olivier - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7043112
reference :	5760
departement :	Haute-Marne
proche :	Neuilly-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	233 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Olivier Beneyto

agent immobilier :	IDLR Olivier Beneyto
nom :	niet opgegeven
adressse :	52000 Chaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Olivier Beneyto

frais estimés de ce bien à Neuilly-l'Évêque (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière	€ 880
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).