maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 246.000

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Excellente opportunité pour ce fonds de commerce Plomberie Chauffage pompes à Chaleur et Panneaux SolaireActivité en plein développementProche de St Dizier, société en pleine expansion spécialisée dans le conseil pose et SAV de :Chauffage : Pompes à chaleur, poêles à granulés et bois, Panneaux SolairesMatériel de climatisation,Plomberie-Sanitaire …..En place depuis 13 ansCA en constante augmentation depuis des années, 830.000€ à fin 2022 ( +20%/2021)Excellent EBE égalementEquipe stable et motivée de 4 personnes en CDI à reprendre250 Contrats de maintenance et 700 entretiens sans contrat3700 clients dans le fichierBail 3/6/9, loyer de 1250€ HT/HC mensuel.TF : 424€ dont OMIdéal pour quelqu'un déjà du métier de Plombier – ChauffagisteN’hésitez pas à me contacter je peux vous conseiller et vous accompagner dans les démarchesDossier complet (bilans, photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.Récupération de la TVA sur les honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836052)

détails du bien

Franimo nr:	#6741766
reference :	340937778625
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).