maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 218.000

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EXCLUSIVITÉ à 5 minutes à peine de SAINT DIZIER, idéalement située dans un secteur résidentiel des plus calme de cette commune recherchée, belle demeure de construction traditionnelle élevée sur sous-sol. - DES MATERIAUX DE QUALITÉ - NI VIS À VIS, NI MITOYENNETÉ - BEAUCOUP DE CHARME ET DE POTENTIEL - SURFACE DE REFERENCE 176m2 - 3 CHAMBRES & 2 BUREAUX - SOUS SOL COMPLET - JOLI JARDIN CLOS ET PARFAITEMENT ENTRETENU -Une EXCLUSIVITÉ à visiter sans tarder!Cette belle maison de caractère dans son écrin de verdure vous propose sur son niveau de vie principale:- une cuisine moderne et équipée- un beau salon / séjour avec insert et porte fenêtre sur balcon- une grande véranda, véritable espace de vie chauffé, cocooning et particulièrement lumineux- deux premières chambres parquetées- une grande et surprenante salle d'eau- un WC indépendantAménagés sous combles, vous trouverez:- un grand bureau de 20m2 en mezzanine- une troisième chambre de plus de 20m2 égalementSous-sol complet et aménagé, disposant de:- un second bureau- un espace buanderie / salle d'eau avec douche, WC et porte de service- un bel espace de stockage de plus de 20m2- une chaufferie / atelier- une cave- un beau garage pour deux VL avec porte sectionnelle motoriséeDouble vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation + insert, classe énergétique D, adoucisseur,...Beau jardin d'agrément aménagé avec goût, portail motorisé, tout à l'égout...De très belles prestations pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7006463
reference :	830037143946
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	559 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).