maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 343.200

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SAINT DIZIER - COEUR DE VILLE - Un environnement privilégié avec vue sur la Marne et un cachet rare pour cette demeure d'exception. - SAINT DIZIER CENTRE - AUCUNE MITOYENNETÉ - 260m2 HABITABLE - DOUBLE SALON / SEJOUR PARQUETÉ - - 7 CHAMBRES (DONT 3 A CONFORTER) + BUREAU - JARDIN CLOS ET ARBORÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MARNE-Une opportunité rarement proposé à la vente ! Tombez sous le charme de cette grande maison de maître entourée de son parc clos et arboré!Au RDC, vous trouverez une grande entrée traversante et parquetée, une grande cuisine avec porte fenêtre sur le jardin, un double salon /séjour lui aussi parqueté pour une superficie de près de 50m2, un grand bureau avec cheminée et vue sur la rivière, une buanderie et un premier WC indépendant.A l'étage, c'est de 4 grandes chambres lumineuses dont vous disposerez, comprenant une grande suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC). Egalement sur ce niveau, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC séparé.Les combles vous offrant quant à eux un vaste plateau de 60m2 à exploiter, 3 chambres à conforter et une salle d'eau avec WC.Sous-sol avec atelier, remise, chaufferie et cave.Double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur + chaudière gaz en relevage, tout à l'égout, fibre,...Jardin arboré avec carport pour une surface totale de 1000m2.Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027349
reference :	830033463052
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1043 m2
prix :	€ 343.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.402
Taxe habitation Estimation	Entre € 686,40 et € 1.716
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).