maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 343.200

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Maison de Maitre - Proche centre ville de St Dizier.

Idéal grande famille avec ses 7 chambres et possibilité d''agrandissement au 2em étage.

Au RDC: une large entrée traversante, une cuisine intégrée, un salon et une salle à manger communicants avec de jolis parquets, une chambre, une buanderie, WC.

Au 1er étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, WC, un dressing, une suite parentale avec salle de bains privative équipée d''une baignoire, d''un meuble intégré avec double vasques et WC.

Au 2em étage: un grand plateau aménageable dans lequel a déjà été cloisonnées 3 pièces ( dont 2 reliées au chauffage central), et un point d''eau avec WC.

Au sous sol: un espace de stockage, un atelier, une chaufferie, une grande cave voûtée.

En annexe: une terrasse, un appentis pouvant accueillir 2 véhicules et du rangement, une remise fermée.

Terrain clos et arboré.

École maternelle à deux pas.

Les +:

La maison est équipée d''une pompe à chaleur

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage

Maison lumineuse avec souvent deux fenêtres par pièce

Charme de l''ancien

Promenade au bord de l''eau aux pieds de la maison

Les -:

Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces

343 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7043501
reference :	0000012653__w17425599915529648
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1043 m2
prix :	€ 343.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

agent immobilier :	notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp arnaud lefèvre et romain florens

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.402
Taxe habitation Estimation	Entre € 686,40 et € 1.716
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).