maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 77.000

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À saisir Salon de coiffure mixte clé en main !Vous rêvez de vous lancer à votre compte ?Bénéficier de la zone ZFRR(Pas d'impôt durant 5 ans, puis vous n'en paierez que progressivement pendant les 3 années suivantes?Vous serez exonérés de charges patronales pour toutes embauches la 1er année)Venez profiter de tous ces avantages , car il y en a encore bien d'autres.Ne manquez pas cette belle opportunité !Salon de coiffure mixte, existant depuis 14 ans, idéalement situé dans un centre commercial, avec tous commerces à proximité et proche d'un lotissement. Chiffre d'affaires moyen : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € EBE recalculé de 95 à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € environ Clientèle fidèle et de passage. Rénové récemment (peinture, électricité, clim réversible, bacs) Superficie : 69 m², une salle de repos , cuisine.... 3 bacs de lavage (dont 1 massant), 7 postes de coiffage, 1 laboratoire Loyer : 965,78 € TTC, un nouveau bail sera probablement effectué Aucun salarié à reprendreIl est facile de se stationner.Les horaires d'ouverture sont de 9h à 18h du mardi au vendredi et 17h le samediLe personnel avait 5 semaines de congés mais le salon restait ouvert en permanenceUn transfert avec la gérante actuelle sera assuré pour une transition en douceurA vendre pour cause de départ à la retraiteUne opportunité idéale pour se lancer en toute sérénité et être son propre patron !Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,Conseillère formée au métier du commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897600

détails du bien

Franimo nr:	#7051898
reference :	340936487878
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).