maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 312.000

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A 20 minutes de SAINT DIZIER, 10 minutes de JOINVILLE, dans une commune recherchée et disposant de toutes les commodités, beaucoup de cachet et un très beau potentiel pour cette superbe construction contemporaine. SECTEUR STRATÉGIQUE POTENTIEL UNIQUE IDÉAL POUR UN PROJET AMBITIEUX RÉSIDENCE PRINCIPALE + LOCAL PRO + INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON DE FAMILLE D'EXCEPTION A découvrir sans tarder, cette belle bâtisse de construction traditionnelle sur son terrain entièrement clos de plus de 2000m2 met à votre disposition:1) Une première partie à usage professionnel comprenant: Un vaste hall d'entrée Un grand bureau de plus de 20m2 Un superbe espace ouvert de 60m2 avec baie vitrée, accès terrasse et bar (convertible en cuisine ou tout autre usage) Un grand espace sanitaire (deux toilettes et un point d'eau) Un local technique avec point d'eau2) Une grande habitation de standing Cuisine moderne et équipée ouverte sur séjour Salon Deux grandes chambres Un bureau Salle d'eau moderne et spacieuse3) Un appartement aménagé pour une utilisation en location de courte durée et immédiatement exploitable Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie Espace détente avec spa Baie vitrée sur terrasse4) Un grand double garage indépendantGrand terrain entièrement clos et piscinable, chauffage central gaz, alarme et vidéosurveillance, fibre, tout à l'égout, stationnement devant le bien, emplacement stratégique,...beaucoup d'atout pour ce bien absolument unique!A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117141
reference :	830035121409
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	2120 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).