maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 166.000

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Située dans un quartier calme de SaintDizier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle et nonmitoyenne offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille.RezdechausséeL'entrée, pratique et fonctionnelle, est équipée de placards intégrés pour manteaux et chaussures.Le séjour, lumineux et spacieux (plus de 40 m²), s'ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, apportant lumière et confort.La cuisine est séparée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute praticité.Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace intime pour les parents, invités ou enfants.1er ÉtageL'étage propose plusieurs possibilités d'aménagement : trois chambres, ou une organisation modulable incluant bureau, salle de jeux ou bibliothèque.Une salle de bain complète le niveau.Un grenier discret permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement.ExtérieurLe jardin est plat, agréable et au calme, offrant un espace idéal pour profiter en famille ou pour la détente.Le garage de 30 m² apporte praticité et fonctionnalité au quotidien.Récapitulatif / ConclusionsSéjour / salon : lumineux, plus de 40 m², ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitréesCuisine : séparée et équipéeChambre au rezdechaussée avec salle d'eau attenanteÉtage : trois pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)Grenier : espace pratique pour rangementExtérieur : jardin plat, agréable et au calmeGarage : 30 m²Chauffage : électricitéMenuiseries : double vitrage, volets roulants manuelsAssainissement : toutàl'égoutAvec un peu d'imagination et quelques travaux de remise à niveau, cette maison présente un fort potentiel pour une vie familiale confortable et épanouie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928056

détails du bien

Franimo nr:	#7183869
reference :	340934235323
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	942 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pelgrin

agent immobilier :	Capifrance Pelgrin
nom :	Jessy Pelgrin
adressse :	55800 Nettancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pelgrin

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).