maison à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 47.500

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Changement de prix — Belle opportunité à saisir !Salon de coiffure mixte clé en main, situé dans une petite zone commerciale active avec stationnement facile et commerces à proximité.Affaire saine et rentable :CA moyen : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE recalculé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Aucun salarié à reprendreClientèle fidèle + flux de passageLocaux & équipements :69 m², avec salle de repos + cuisineRénovation récente : peinture, électricité, clim réversible, équipements3 bacs (dont 1 massant), 7 postes de coiffage, laboratoireLoyer : 965,78 € TTC – nouveau bail envisageableAvantages fiscaux (Zone ZFRR) :0 impôt pendant 5 ans, puis fiscalité progressive sur 3 ansExonération de charges patronales sur embauches la 1ère annéeMotif de la cession : départ en retraite.Accompagnement possible pour une transition en douceur.Points forts : Idéal première installation Pas de travaux, pas de salarié Emplacement recherché + parkings Forte rentabilitéDossier complet disponible après échange téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et attestation de faisabilité.Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,Conseillère formée au métier du commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897600

détails du bien

Franimo nr:	#7250738
reference :	340936487878
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbot

agent immobilier :	Capifrance Barbot
nom :	Nathalie Barbot
adressse :	51300 Loisy Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbot

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.762
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 95 et € 333
Taxe habitation Estimation	Entre € 95 et € 237,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).