maison à vendre Valcourt, Haute-Marne

€ 198.000

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En EXCLUSIVITÉ à VALCOURT, commune recherchée idéalement située à cinq minutes de SAINT DIZIER et à 15 minutes des premières plages du LAC DU DER. Une vaste pièce de vie ouverte et 4 chambres pour ce beau pavillon individuel élevé sur sous-sol complet. - À 5 MINUTES DE SAINT DIZIER - AUCUNE MITOYENNETÉ - PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET - CUISINE OUVERTE - - 4 CHAMBRES - VASTE PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE - GRAND JARDIN CLOS - DPE EN C -NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !A visiter sans tarder, ce joli pavillon contemporain vous surprendra pas de belles prestations rarement rencontrées sur le même bien.Sur un seul et même niveau, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon / séjour avec portes fenêtres et accès direct à la terrasse et au jardin, de 4 grandes chambres dont 3 avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC séparé.Vaste sous-sol complet de 120m2 comprenant un grand garage pour 3 véhicules, un bel atelier, une buanderie et une cave.Double vitrage, volets roulants, chauffage central gaz, DPE en C, alarme, fibre, adoucisseur, portail et porte de garage motorisés,...Beau jardin clos et arboré pour une surface de plus de 1200m2.Une très belle opportunité à visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054018
reference :	830031997437
departement :	Haute-Marne
proche :	Valcourt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1252 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Valcourt (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).