Découvrez cette charmante maison de 260 m2 habitables, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un village dynamique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, vaste séjour modulable, salle de bain spacieuse, pièce de rangement, WC indépendant et deux accès à la cour arrière. À l'étage : 3 grandes chambres (17, 21 et 25 m2), un bureau et un grenier. Au second étage : grenier aménageable de 141 m2 au sol. Cave et possibilité d'acquérir un garage avec greniers pour 20.000 € supplémentaires. Le village offre de nombreuses activités telles qu'une brocante, un camping, un musée, une salle des fêtes, un étang de pêche, un terrain de foot. Située à 9 km de Bourbonne-les-Bains (commerces, écoles, santé), 35 km de l'A31, et 32 km de la gare SNCF. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms ( aéroport ) Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms Contact : Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Discover this charming house with 260 m2 of living space and no works required. Ideally situated in a lively village, it offers a wealth of conversion options. Ground floor: fitted kitchen, dining room, large modular living room, spacious bathroom, storage room, separate toilet and two entrances to the rear courtyard. First floor: 3 large bedrooms (17, 21 and 25 m2), a study and an attic. Second floor: convertible attic with a floor area of 141 m2. Cellar and possibility of purchasing a garage with attic space for a further €20,000. The village offers a wide range of activities, including a flea market, a campsite, a museum, a village hall, a fishing pond and a football pitch. Located 9 km from Bourbonne-les-Bains (shops, schools, health centre), 35 km from the A31 motorway and 32 km from the SNCF train station. Paris 325 km Lyon 300 km Basel 200 km (airport) Geneva 250 km Lausanne 230 km Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Brussels 450 kms Contact: Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
