maison à vendre Chargey-lès-Gray, Haute-Saône

€ 130.000

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Nathalie CHAMPONNOIS, conseillère immobilière indépendante Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans un cadre paisible à Chargey-lès-Gray, une commune idéale à seulement 5 km de Gray et à environ 50 km de Besançon, Dijon, Langres et Vesoul.Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain de 400 m², offre un cadre de vie agréable et confortable.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et WC.À l'étage :- Trois chambres offrant des espaces de repos confortables.- Un WC supplémentaire pour plus de commodité.Les atouts de cette maison :- Un garage pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité.- Un bûcher, idéal pour le stockage du bois ou pour d'autres besoins.- Une terrasse en bois neuve, parfaite pour profiter des beaux jours en plein air.- Un terrain non attenant situé en face de la maison, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires.L'école du village est accessible au sein d'un pôle éducatif, offrant une grande commodité pour les familles.Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour recevoir des photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6885712
reference :	830036231687
departement :	Haute-Saône
proche :	Chargey-lès-Gray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Talmay - Champonnois

agent immobilier :	Optimhome Talmay - Champonnois
nom :	Nathalie Champonnois
adressse :	21270 Talmay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Talmay - Champonnois

frais estimés de ce bien à Chargey-lès-Gray (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).