maison à vendre Combeaufontaine, Haute-Saône

Maison de village charmante, située dans un endroit tranquille reculée de la route aux abords du joli village de BetoncourtlesMénétriers, proche de Combeaufontaine, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département HauteSaone, région BourgogneFrancheComté.La maison est une Maison de village mitoyenne d'un côté avec un à l'avant et à l'arrière de la maison, belles plantations et magnifique vue sur les prés. La surface totale du terrain est de 940 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 171 m² et un salon d’environ 0 m². La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 4 Séjour: 40 Cuisine: 1 Salle de bains: 1 W.C.: 1 Grange: 1 Écurie: 1 Garage: 1 Cave: Grenier: 1 autres pièces: 1 État: à rafraîchir, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1850.Fenêtres en état avec vitrage simple. Volets en état correct. Electricité daté. Toiture en état correct. Salle de bain avec bain et lavabo. Travaux d'assainissement à prévoir, la maison doit être raccordée au toutàl'égout en bord de route.Chauffage: Central fuel. Date de l'installation: plus de 15 ans.Label DPE: F. Consommation d'énergie: 284 kWhep/m².an. Date DPE: 07/08/2025.Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 6110 et € 8310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée en pierre dans la cuisine. Différentes chambres avec poutres apparentes.Bel endroit calme avec une vue imprenable sur le village et les collines. Ensemble particulièrement charmant. Habitable de suite.Proche de: Forêts Point de vue Beaux sentiers de randonnée Itinéraires cyclables Sentiers pour VTT Ecole primaireProche Combeaufontaine, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 12,8 kmDistances dans le secteur:Langres: 47,7 km Vesoul: 40,0 km Besançon: 67,5 km Dijon: 81,8 km Nancy: 167 kmPlage du Lac de Liez: 45,4 km Plage du Lac de Charmes: 48,4 km Plage du Lac de Villegusien: 50,5 km Plage d'Autet: 23,0 km Plage du Lac de Vaivre: 39,8 kmSki Vosges: 129 km Ski Jura: 148 km Ski Alpes: 263 kmDistances de voyage:Paris: 343 km Lyon: 275 km Bâle: 179 km Freiburg im Breisgau: 202 km Calais: 554 km Bruxelles: 497 km Luxembourg: 317 km Honoraires charge vendeur inclus.