maison à vendre Fresne-Saint-Mamès, Haute-Saône

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de maître à finir de rénover – 218 m² habitables – Fresne-Saint-Mamès (70)Située à Fresne-Saint-Mamès, charmant village de Haute-Saône disposant de commerces, école et services de proximité.Localisation idéale : 20 min de Gray, 30 min de Vesoul, 50 min de Besançon.Maison de caractère offrant 218 m² habitables sur trois niveaux + combles aménageables.Les travaux les plus coûteux ont déjà été réalisés :Pompe à chaleur neuveInstallation de panneaux photovoltaïquesFenêtres neuves sur l'ensemble de la maisonLe reste est à finir selon vos goûts. Chaque espace peut être repensé pour correspondre à votre mode de vie.La maison est organisée en deux ailes distinctes, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement.L'étage peut facilement être réagencé pour créer une suite parentale (chambre, grand dressing, salle d'eau privative) dans une aile, et jusqu'à quatre chambres pour les enfants dans l'autre aile, avec salle de bain indépendante.Agencement actuel :Rez-de-chaussée : garage, atelier, buanderie, rangements1er étage : salon de 32 m², salle à manger de 38 m², grande cuisine, bureau, WC séparés2e étage : 6 chambres (dont 2 à rénover), 2 salles de bain (dont 1 à terminer)Combles aménageablesExtérieurs :Terrain arboré de 30 aresGrande dépendance (grange d'environ 130 m² au sol)SerrePuits en eauUn bien rare, à personnaliser entièrement selon vos envies. Volumes généreux, charme de l'ancien, environnement calme, dans un village vivant et bien desservi.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kevin THOMASSEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VESOUL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062737
reference :	830030361498
departement :	Haute-Saône
proche :	Fresne-Saint-Mamès
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	218 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Velleguindry Et Levrecey - Thomassey

agent immobilier :	Optimhome Velleguindry Et Levrecey - Thomassey
nom :	Kevin Thomassey
adressse :	70000 Velleguindry Et Levrecey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Velleguindry Et Levrecey - Thomassey

frais estimés de ce bien à Fresne-Saint-Mamès (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).