maison à vendre Gray, Haute-Saône

€ 175.000

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Jean Charle DUREUX vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne, construite en 1930, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1300 m². \n\nOn retrouve au rez-de-chaussée un salon salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. \n\nA l'étage, 2 grandes chambres et une deuxième salle d'eau\nUn accès direct se fait depuis la pièce de vie pour accéder à la terrasse de 50m2 puis au terrain de 1300m2 très bien entretenu.\n\nLe sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule.\nLes ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait grâce au poêle à bois, \n\nLa toiture ainsi que l'assainissement sont en parfait état.\n\nCette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique. En effet à 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 min à pied, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 5 min en voiture, une crèche, deux collèges, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et une pharmacie.\nContactez Jean Charles dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7069472
reference :	VM2454-DUREUX
departement :	Haute-Saône
proche :	Gray
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1466 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison dureux immobilier gray

agent immobilier :	La maison dureux immobilier gray
nom :	niet opgegeven
adressse :	17 Rue Gambetta 70100 Gray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence La maison dureux immobilier gray

frais estimés de ce bien à Gray (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).