Maison de village rénovée, située dans un endroit tranquille reculée de la route à la périphérie du joli village de Rosieres-sur-Mance, proche de Jussey, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Saone, région Bourgogne-Franche-Comté.La maison est une Maison de village mitoyenne de 2 côtés avec un jardin joliment aménagé à l'avant et à l'arrière de la maison, 2 terasses couvertes, belles plantations et magnifique vue sur les collines et les forêts. La surface totale du terrain est de 868 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 199 m² et un salon d’environ 60 m². La maison est vendue sans biens mobilier.La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 4 - Salon: 1 - Séjour / Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 1 - W.C.: 2 - Grange: 1 - Garage: 1 - Grenier: 1 - autres pièces: 4 - Dépendance: Ancienne maison de village à rénover à usage de grange et atelier.État: Bon, la maison a été en grande partie rénovée, année de construction environ 1850.Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Electricité en bon état. Toiture en bon état. La maison est bien isolée. Salle de bain moderne avec douche, w.c. et lavabo. Travaux d'assainissement à prévoir.Chauffage: Central chauffé avec 2 poêle à granulées (installation env. 2010).Label DPE: D. Consommation d'énergie: 190 kWhep/m².an. Date DPE: 30/06/2025.Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 3190,- et € 4360,-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée en pierre dans la cuisine. Belles poutres anciennes dans plusieurs pièces. Façade caractéristique en pierre.Bel endroit calme avec une vue imprenable sur la valée et les collines. Maison avec façade caractéristique. Intérieur soigneusement fini. Possibilité de convertir la grange en maison ou gîte.Proche de: - Petite rivière - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Café - Restaurant - Boulangerie - Chambres d'Hôtes - Ecole primaireProche Jussey, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 16,3 kmDistances dans le secteur:Langres: 43,9 km - Vesoul: 50,7 km - Besançon: 89,3 km - Dijon: 89,4 km - Nancy: 135 kmPlage du Lac de Liez: 41,6 km - Plage du Lac de Charmes: 40,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 46,7 km - Plage d'Autet: 41,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 50,5 kmSki Vosges: 114 km - Ski Jura: 170 km - Ski Alpes: 284 kmDistances de voyage:Paris: 344 km - Lyon: 295 km - Bâle: 190 km - Freiburg im Breisgau: 211 km - Calais: 555 km - Bruxelles: 463 km - Luxembourg: 287 km Honoraires charge vendeur inclus.
