maison à vendre Lure, Haute-Saône

€ 179.000

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À vendre en exclusivité : Charmante maison de plain-pied - Idéale première acquisition ! Située en fond d'impasse, à seulement 10 minutes de Lure, cette maison sur un terrain de 9 ares 37 vous offre un cadre calme et agréable. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et personnaliser votre espace ! Caractéristiques de la maison : Terrain arboré et clôturé, avec portail motorisé. Garage annexe de 46 m2. Spacieuse entrée. Salon-séjour de 50 m2, lumineux et avec accès direct à une terrasse couverte. Cuisine neuve, entièrement équipée. 3 chambres confortables. Salle d’eau moderne. WC séparé. Équipements et prestations : Chauffage mixte : poêle à pellets et électrique. Rénovation complète en 2022 (isolation, toiture, cuisine neuve…). Faible taxe foncière. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, sans contrainte de travaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez DEVOILLE Gaëlle au 06.79.27.30.29. Votre nouvelle maison vous attend ! Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7015842
reference :	5649
departement :	Haute-Saône
proche :	Lure
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	937 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Gaëlle devoille

agent immobilier :	IDLR Gaëlle devoille
nom :	niet opgegeven
adressse :	70200 Lure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Gaëlle devoille

frais estimés de ce bien à Lure (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière	€ 674
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).