maison à vendre Noiron, Haute-Saône

Benoît de la Maison Dureux Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plainpied à Noiron (70100).\n\nESPACE BRUTE A AMENAGER\nCette maison de 120m2 à rénover comprend au rezdechaussée une cuisine, un salon de 28 m², deux chambres, salle de bains, toilettes, chaufferie, ainsi qu’un bureau/chambre, qui donne accès à l'étage. Facilité de vie au quotidien avec cet espace.\n\nA l'étage, l'espace brut de 60 m² sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage selon vos besoins, une chambre est déjà préaménagée.\n\nUNE MAISON ACCESSIBLE A 5 MINUTES DE GRAY\nÀ l’extérieur, un terrain de 620 m² entièrement clôturé permet de profiter pleinement d’un espace extérieur dans un cadre paisible, verduré et agréable. Il dispose également d'une garage / atelier très pratique.\n\nLe chauffage est assuré par une chaudière au fioul.\nLes fenêtres ont été refaites pour une partie en PVC double vitrage avec volets roulants, certains motorisés, d’autres manuels.\n\nDes travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel : Assainissement, isolation, électricité, sols, peinture, salle de bain et cuisine. Des aides sont mobilisables pour les travaux verts.\n\nPour vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur notre site internet !Benoit vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])