maison à vendre Vars, Haute-Saône

Maison de village individuelle, située dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du village charmant de Ouge, proche de Fayl-Billot, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Saone, région Bourgogne-Franche-Comté.La maison est individuelle avec un grand jardin à l’avant, sur le côté et à l’arrière, une terrasse, une terrasse couverte, de belles plantations et une jolie vue sur le village et les prés.. La surface totale du terrain est de 1429 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 104 m² et un salon d’environ 35 m². La maison est vendue sans biens mobilier.La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 3 - Séjour: 1 - Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 2 - W.C.: 2 - Petit garage: 1Dépendancse: Abris de jardin et Roulotte.État: Bon, la maison a été complètement rénovée, année de construction en partie environ 1850, en partie en 2007.Fenêtres: en grande partie avec double vitrage. Electricité en bon état. Toiture renouvelée. Salle de bain moderne avec douche, bain, w.c. et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.Chauffage: Poêle bois.Label DPE: E. Consommation d'énergie: 293 kWhep/m².an. Date DPE: 13/05/2025.Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 1420 et € 1960. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Élément authentiques dans la maison: Différentes chambres avec poutres apparentes. Carrelage dans différentes pièces.Élément authentiques dans le jardin: Verger avec jeunes arbres fruitiers.Belle maison avec une jolie vue. Intérieur soigneusement fini.Proche de: - Petite rivière - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Café - Restaurant - Boulangerie - Chambres d'Hôtes - Ecole primaireProche Fayl-Billot, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 9,3 kmDistances dans le secteur:Langres: 34,6 km - Vesoul: 50,4 km - Besançon: 101 km - Dijon: 80,0 km - Nancy: 147 kmPlage du Lac de Liez: 32,2 km - Plage du Lac de Charmes: 35,2 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,4 km - Plage d'Autet: 40,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 50,2 kmSki Vosges: 119 km - Ski Jura: 181 km - Ski Alpes: 296 kmDistances de voyage:Paris: 320 km - Lyon: 286 km - Bâle: 189 km - Freiburg im Breisgau: 211 km - Calais: 541 km - Bruxelles: 472 km - Luxembourg: 296 km Honoraires charge vendeur inclus.