maison à vendre Verchamp, Haute-Saône

€ 164.000

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IDÉAL INVESTISSEUR POSSIBILITÉ DE CRÉER 6 LOGEMENTS À Loulans-Verchamp (70), à seulement 25 km de Vesoul et 33 km de Besançon, découvrez cette vaste maison à rénover, offrant un fort potentiel locatif avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 appartements (2 par niveau). CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface et distribution : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse (24 m2), séjour (25 m2), salon (17 m2), cuisine (14 m2), 2 chambres (19 et 23 m2), 2 celliers, WC, ascenseur. 1er étage : seconde entrée, cuisine (13 m2), 5 chambres (de 14 à 27 m2), 2 salons, 2 salles de bains, 2 WC. Greniers aménageables : 56, 63 et 65 m2. - Extérieurs et annexes : Terrain de 2 295 m2, dont 1 377 m2 constructibles. Garage, caves et plusieurs places de parking couvertes. - Points clés : Idéal pour division en plusieurs logements Bel espace extérieur avec terrain constructible Travaux à prévoir Éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) Assainissement à remettre aux normes (fosse septique non conforme) Logement à consommation énergétique excessive (classe F) 1

détails du bien

Franimo nr:	#7040108
reference :	8044vm
departement :	Haute-Saône
proche :	Verchamp
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	7
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	2295 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Py Immobilier

agent immobilier :	Py Immobilier
nom :	Claude Py
adressse :	avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Py Immobilier

frais estimés de ce bien à Verchamp (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).