maison à vendre Villers-lès-Luxeuil, Haute-Saône

€ 46.000

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Belle opportunité à Villers-lès-Luxeuil ! Découvrez cette ensemble immobilier à rénover et réhabiliter, situé en plein cœur du charmant village de Villers-lès-Luxeuil, en Haute-Saône. Une première ferme avec une emprise au sol de 332 m² vous offre un vaste potentiel : La partie habitation , d’environ 110 m² , dispose déjà d’une chaudière bois pour le chauffage. Elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle d’eau, mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Les dépendances attenantes , incluant une grange et une étable, constituent un atout précieux pour vos projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels. Travaux à prévoir : Amélioration énergétique : isolation et mise en place d’un mode de chauffage adapté pour atteindre un classement DPE C. Mise aux normes électriques pour répondre aux standards actuels. Cette propriété, située dans un village calme et authentique, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique, adapté à leurs besoins. En complément, une petite ferme à réhabiliter sur une parcelle de 138m² (emprise au sol du bâti d'environ 50m²) et un jardin de 161m² . Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040296
reference :	749661043-134
departement :	Haute-Saône
proche :	Villers-lès-Luxeuil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	631 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	337
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Villers-lès-Luxeuil (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière Estimation	Entre € 92 et € 322
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).