maison à vendre Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

€ 454.170

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Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous!Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à AnnecyleVieux, "Frontenex", secteur recherché et paisible, un projet terrain maison jumelée T4 d'environ 90 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un garage, sur un terrain de 422 m2.Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales.Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911166

détails du bien

Franimo nr:	#7099837
reference :	340936605808
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy-le-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 454.170

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morand

agent immobilier :	Capifrance Morand
nom :	Mélissa Morand
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morand

frais estimés de ce bien à Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 908 et € 3.179
Taxe habitation Estimation	Entre € 908,34 et € 2.270,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).