maison à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 168.000

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Francis LEBERT & Capifrance vous proposent sur ANNECY hyper centre, ce fonds de commerce de produits régionaux avec une très belle commercialité, situé dans une rue dynamique et très prisée.Cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et tous les équipements nécessaires sont en place pour la conservation de différents produits alimentaires, locaux, sans oublier les vins ou bières locales.A l'arrière du magasin, vous bénéficierez de 2 autres pièces, dont 1 zone de stockage et 1 grand toilette .Ce fonds de commerce climatisé et sécurisé, est une belle et rare opportunité sur le secteur, pouvant être géré par 1 personne.N'hésitez pas donc pas à me contacter pour tout complément d'information.Nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21hVotre futur projet d'investissement vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.933384

détails du bien

Franimo nr:	#7224774
reference :	340930383291
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebert

agent immobilier :	Capifrance Lebert
nom :	Francis Lebert
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebert

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).