maison à vendre Armoy, Haute-Savoie

€ 1.730.000

  •  à vendre maison Armoy Haute-Savoie 11 / 1

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Découez cee maison de caraère des années 1930, un véritable joyau ahiteural nié au c ur d'ambiy. avec ses 270 m² de surface habitable, cee demeure assée au paimoine de la vie marie harmonieusement le arme d'époque et le confo moderne, grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique.dès l'enée, vous serez séduit par le ha majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. le rezdeaussée s'oue sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, menant à une première sae à manger. un double séjour spacieux et une seconde sae à manger, pouvant aueiir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. ce niveau comprend également un bureau et une ambre avec sae d'eau privative, dotée d'une élégante doue à l'italienne.À l'étage, ois ambres sont aménagées pour offrir confo et anquiité, acune avec sa propre sae de bain et teasse. le dernier niveau abrite deux ambres supplémentaires avec sae d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. le soussol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnee à cee propriété. un garage intérieur complète cet étage.les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à conecourant, un barbecue en piee et une vaste teasse pour vos moments de relaxation. un studio indépendant, aueement loué pour 1 300 e par mois, offre une flexibilité d'aueil, idéal pour héberger des proes ou du personnel. une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cee propriété d'exception.À moins de 200 m, un aêt de amway vous connee aisément au cene de genève, facilitant vos déplacements.caraéristiques teniques surface : 270 m² nombre de pièces : 10 nombre de ambres : 6 nombre de saes d'eau : 6 consuion : 1930 etages : 3 surface du jardin : 3000 m² garages : 2 places de parking : 5 dpe : b auffage : pompe à aleur eau aude : gazmentions légales :les éléments cidessus constituent une synèse d'information destinée aux intéressés et ne remplacent pas des conôles formels. avant toute décision, il est recommandé d'obtenir auprès des autorités et des prestataires les pièces justificatives et les rappos teniques nécessaires. ces documents peuvent êe consués via le poail officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce publiée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305779
reference : 94f-429e-8b27-d2a56b
departement : Haute-Savoie
proche : Armoy
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 2750 m2
prix : € 1.730.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Armoy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 120.518
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.460 et € 12.110
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.460 et € 8.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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