maison à vendre Arthaz-Pont-Notre-Dame, Haute-Savoie

€ 99.000

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À Vendre : Local de Restauration Rapide Clé en Main - 20 m²Ce local de restauration rapide prêt à l'emploi est une excellente opportunité pour démarrer ou développer une activité professionnelle. D'une surface de 20 m², il est entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur, et équipé de matériel professionnel de qualité. Une solution idéale pour une activité de street food ou de restauration rapide à l'emporté.Caractéristiques Principales :Surface : 20 m² optimisée pour une efficacité maximale.Conformité : Local respectant les normes sanitaires et de sécurité.Équipements inclus :Frigo, congélateur, plaques de cuisson, grill, étuve, hotte, TPE, caméras de surveillance, etc.Organisation de l'activité :Jours de fermeture : 2 jours et demi par semaine.Personnel : 1 salarié en CDI en place.Fermeture annuelle : 5 semaines, garantissant une flexibilité et une gestion maîtrisée.Points Forts :Prêt à l'exploitation : Aucun aménagement supplémentaire nécessaire.E-réputation solide : Une visibilité en ligne déjà bien établie pour attirer et fidéliser la clientèle.Fonds de commerce inclus : Le prix comprend l'intégralité des équipements et des installations.Pourquoi choisir ce local ?Idéalement conçu pour une activité de restauration rapide.Matériel et infrastructure prêts pour une exploitation immédiate.Un investissement clé pour démarrer rapidement avec des bases solides.Dossier complet sur demandePour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875926

détails du bien

Franimo nr:	#6992227
reference :	340935360065
departement :	Haute-Savoie
proche :	Arthaz-Pont-Notre-Dame
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saumet

agent immobilier :	Capifrance Saumet
nom :	Nezha Saumet
adressse :	74250 Marcellaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saumet

frais estimés de ce bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).