maison à vendre Arthaz-Pont-Notre-Dame, Haute-Savoie

€ 620.000

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À Vendre : Magnifique Maison Moderne de 136 m² – Terrain Plat de 803 m² avec Vue MontagneVous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et baignée de lumière, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes ? Cette superbe maison de 136 m² , construite sur un terrain plat de 803 m² , est une opportunité à ne pas manquer !Description :Un vaste séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.5 chambres , parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis.Une salle de bains , offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Un garage spacieux de 28 m² , ainsi qu'une place de parking extérieure , pour un stationnement pratique et sécurisé.Environnement :Terrain plat de 803 m² , offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.Vue imprenable sur les montagnes , un cadre naturel et reposant.Située dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles.Un bien d'exception à découvrir sans tarder !Cette maison moderne, alliant confort et prestations de qualité, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appelez-nous dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891087

détails du bien

Franimo nr:	#7048877
reference :	340937602284
departement :	Haute-Savoie
proche :	Arthaz-Pont-Notre-Dame
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	803 m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).