Découvrez cette magnifique maison plainpied de 96,30 m² habitables, nichée sur un terrain de 785 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite en 1995, cette propriété en excellent état vous accueille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.\n\nImaginezvous dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, un véritable écrin de verdure où chaque saison se révèle magique.\n\nCette maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort moderne. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Une piscine hors sol et un petit abri de jardinage complete ce bien .\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et fonctionnalité. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par cette propriété exceptionnelle.\n\nHonoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n AC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nSAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TVA intracommunautaire : FR ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ( taux 20 %)\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
