maison à vendre Bernex, Haute-Savoie

€ 440.000

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Chalet individuel en copropriété avec pleine vue sur le Lac Léman et la SuisseCharmant chalet construit en 1980, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes suisses.Il se compose de 4 chambres, dont une au rezdechaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois neuf, donnant accès à une agréable terrasse exposée NordOuest.Le bien comprend également un garage, une place de parking et un terrain attenant de 346 m².Situé au calme, à seulement quelques minutes à pied de la station de ski familiale et du centre du village, ce chalet offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) RosaMaria SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933117

détails du bien

Franimo nr:	#7224960
reference :	340936379472
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bernex
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	346 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares

agent immobilier :	Capifrance Soares
nom :	Rosa-maria Soares
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares

frais estimés de ce bien à Bernex (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).