maison à vendre Boëge, Haute-Savoie

€ 460.000

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À vendre – Ferme mitoyenne de caractère à BoëgeAmoureux de l'authenticité et des grands espaces, cette ferme mitoyenne de 178 m² de surface habitable située à Boëge n'attend que vous !Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à équiper, d'un grand salon/salle à manger, d'une pièce supplémentaire servant de hall, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Une ancienne écurie vient compléter cet espace, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement selon vos envies.À l'étage, vous trouverez une spacieuse grange, offrant la possibilité d'être aménagée en habitation, une mezzanine, une salle de bains avec WC et trois grandes chambres, offrant un beau potentiel d'aménagement.Le tout est implanté sur un terrain agricole d'environ 4'000 m², parfait pour les amateurs de nature, d'animaux ...Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895870

détails du bien

Franimo nr:	#7042226
reference :	340935824968
departement :	Haute-Savoie
proche :	Boëge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	4078 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	368
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Boëge (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).