maison à vendre Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie

€ 390.000

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Vous serez séduits par cette belle Maison en ossature bois de 66 m², dans un village calme et paisible : Châtillon sur Cluses.Elle comprends au Rez de chaussée, un salon avec cheminée et plafond cathédral avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le salon donnant sur une terrasse et petite pelouse avec barbecue en pierre. Celleci sans visàvis et exposée plein SUD.Au soussol, un garage, une grande cave et une chambre avec salle de bains et WC.Un grand terrain plat derrière la maison et en dessous de la maison.Vu Imprenable sur le Pic du Marcelly.Amoureux de la Nature, du silence et de la beauté des paysages, cette maison est faite pour vous !Alors n'attendez plus , Venez la visiter !Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre BIRRAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262822
reference :	830039129656
departement :	Haute-Savoie
proche :	Châtillon-sur-Cluses
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	846 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Scionzier - Birraux

agent immobilier :	Optimhome Scionzier - Birraux
nom :	Alexandre Birraux
adressse :	74950 Scionzier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Scionzier - Birraux

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Cluses (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).