maison à vendre Chens-sur-Léman, Haute-Savoie

€ 660.000

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Votre future maison à ChenssurLéman Imaginezvous vivre dans un cadre verdoyant, à 2mn de la douane d'Hermance, de la plage de Tougues, à 30mn de GenèveRive.Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne alliant modernité, confort et sérénité.Un espace de vie pensé pour votre bienêtre :123 m² habitables répartis sur 3 niveaux dont 23m² à aménager. Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et terrasse en bois Cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies (offerte). Suite parentale avec salle d'eau privative 2 belles chambres à l'étage, avec balcon Aménagement des combles possible de 24m² ! Une salle de jeux ? Un bureau ou une chambre d'amis ? Un extérieur rien que pour vous : 330 m² de terrain privatif clos, une superbe terrasse en bois, idéale pour les barbecues et moments de détente. Vous rêvez de vivre ici ? Contactezmoi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913070

détails du bien

Franimo nr: #7110181
reference : 340939211735
departement : Haute-Savoie
proche : Chens-sur-Léman
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 330 m2
prix : € 660.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier : Capifrance Vincent
nom : Magali Vincent
adressse : 74520 Valleiry France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, référence: 340939211735

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